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五洲管理助力长兴县获评首个绿色二星级公建项目
2018/12/1 11:11:37

11月30日下午,长兴太湖博览园及基础设施配套工程项目绿色建筑二星级设计标识专家评审会议在杭州市莲花宾馆3楼花港厅会议室举行。浙江省绿色建筑评审专家组、湖州市住建委建筑科技与节能办公室、长兴县住建局建筑业管理科、长兴文化旅游发展有限公司以及本项目相关参建单位共同参加会议。评审会由省建设厅及湖州市住建局共同主持,专家组组长组织评审会流程。

项目位于长兴县太湖街道,中央大道南侧、滨湖大道西侧。项目用地面积为56512平方米,容积率0.35,地上建筑面积为20175平方米,地下室面积为10925平方米,场地绿化率49%。建筑功能为博物馆建筑,功能包含临展、固定藏品展示与贮藏、修复及研究、办公等,地下空间主要用于停车以及设备机房。建筑主体为混凝土结构。项目在建设过程中以获得鲁班奖为目标,对设计提出了极高的品质要求,运用了多项绿色建筑技术并在施工中予以落实。

该项目是长兴县首个参评绿色二星级的公共建筑工程。五洲管理为项目提供全过程“施工监理+绿建咨询的组合服务,本次评审会由五洲绿色建筑研究中心团队进行项目汇报,并负责各专业评审专家的提问答辩。 

评审过程中,专家组一致认为,此项目在全屋面采用了光伏发电板以及使用了满足一级用水效率等级的节水器具是绿建技术应用中最大的亮点,在项目建成之后,良好的运营定会带来巨大的经济和社会效益。最终由专家组组长宣布,评审专家一致认同项目的绿色建筑品质,本项目通过绿色建筑设计阶段二星级评审。

五洲管理作为行业中最早实践全过程工程咨询模式的企业,具有丰富的“1+X”多产品整合服务经验,尤其对监理+”模式具有丰富的实践案例。绿色建筑作为一种社会发展潮流,既代表了高质量发展时期人们对于建筑品质更高的追求,更体现了建筑从业者的社会责任和公益心。因此,五洲管理2009年成立绿色建筑研究中心以来,始终致力于在传统服务基础之上,为客户提供绿色建筑的多种解决方案,先后为杭州市科技馆、舟山希尔顿酒店、杭州市西溪医院等诸多项目提供绿色建筑咨询服务。 

在长兴县地标级博物馆项目中,五洲管理通过在设计阶段提供设计优化咨询服务,顺利通过了星级评审,为长兴县取得了首个绿色二星公建项目,推动长兴县绿色建筑行业的发展,也将进一步夯实五洲管理在绿色建筑以及全过程工程咨询领域的优势地位。

亮点一:

l  场地设计充分考虑项目场址特殊意义,通过风热环境模拟并结合景观设计,将场地平均热岛强度控制在1.2摄氏度,提供了舒适的室外活动环境。

l  项目充分考虑被动式设计,自然采光比例达到96%,并通过设置天窗改善建筑内区采光,提升室内自然采光质量。

l  在建筑各里面均采用550mm深度的遮阳格栅板,在室内设计高反射可调节内遮阳帘,有效避免眩光。

亮点二:

l  项目造型简约,纯装饰性构件不超过0.5%

l  项目所有部位采用土建与装修一体化设计,并在临展区域大空间采用轻钢龙骨隔断墙或玻璃隔断墙等灵活隔断形式,技术运用比例为86.44%

l  建筑主体结构98.5%的受力钢筋采用400Mpa级及以上规格的钢筋材料,同时主体建筑充分考虑可再利用与可循环材料的使用,玻璃、钢材,新型砌块等的使用比例达到10.13%

亮点三:

l  本项目采用组合式热回收新风机,类型为全热回收,热回收效率为60%。热回收系统运行一年净节省电能158904kWh

l  本项目位于太湖湖畔,周边无大规模建筑群遮挡,屋顶太阳能辐射条件较好,在屋面合理区域设置合计1000㎡的太阳能光伏板,峰值发电功率为99.35kW。系统年发发电量折算标煤为 49.50tce,可再生能源供电占项目建筑总能耗的3.08%

l  本项目冷热源采用了高效风冷热泵机组,满足2级能效要求。风机水泵选用变频设备,在实际使用过程中节水节能。

l  项目所有卫生洁具均采用符合国家1级用水效率的节水器具。

l  项目设一套180m³蓄水式,回收场地雨水用于绿化浇灌、道路浇洒以及景观补水。绿化灌溉均采用了喷管的节水灌溉方式。

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